Details

Kosten

Objektbeschreibung

- 105 qm Maisonette Wohnung
- großer West-Balkon
- Ost-Balkon im Eingangsbereich
- wohnungseigener Kamin für Schwedenofen,
- Aufdachisolierung (offener Dachstuhl)
- hochwertige Parkett und Fliesenbeläge, sowie Kork
- Carport
- kleiner Dachboden
- Keller-Ersatzraum
- Gemeinschaftsraum für Mülltonnen
- Baujahr 1996

Allgemein:
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Ruhige Lage im Wohngebiet;
Trotz Ortsrandlage erreicht man den nächsten Supermarkt in weniger als 5 Gehminuten.
Ein Kindergarten sowie ein kleiner Spielplatz sind schnell zu erreichen.
Die Wohnungen sind überwiegend von den durchwegs freundlichen und hilfsbereiten

Eigentümern selbst bewohnt.

Zur Wohnung:
Durch die pfiffige Gestaltung des Eingangsbereiches hat jede Wohnung im Haus ihre eigene

Haustüre. Lästiges Treppenhaus putzen gibt es hier nicht!

Über eine moderne Außentreppe erreicht man den sicht- und wettergeschützten

Eingangsbereich der hervorragend als Frühstücksbalkon genutzt werden kann.

(Morgensonne!)

Zimmerübersicht:
Ein kleiner Windfang dient als Garderobe.

Die Küche mit angrenzender Speis verfügt über einen wohnungseigenen Gasanschluss für

Hobbyköche!

Nettes Esszimmer direkt gegenüber der Küche oder alternativ als

Kinderzimmer/Elternschlafzimmer nutzbar

Kleines WC incl. Waschmaschinenstellplatz

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum glasüberdachten Balkon mit unverbaubarem

Blick ins Grüne.

Eine innenliegende Massivholztreppe verbindet das Wohnzimmer mit der Galeries und dem

Dachgeschoss. Der offene Dachstuhl (sichtbare Dachkonstruktion) verleiht dem DG ein ganz

besonderes Ambiente.

Die zum Wohnzimmer hin offene Galerie lädt zum Entspannen und Relaxen ein,
kann aber auch gut als Büro genutzt werden.

Zwei Schlafräume im DG, derzeit als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden

durch

ein Bad mit Badewanne und Dusche ergänzt.

Alle Zimmer ím DG verfügen über extra große Dachflächenfenster.

Sorgfältig ausgewählte und hochwertige Böden (Parkett, Kork und Fliesen) lassen auch

Allergiker ruhig durchatmen.

Die Nebenkosten sind sehr günstig und liegen derzeit bei 100 Euro im Monat (ohne Strom).

Der mit heimischen Sträuchern eingewachsene Garten steht allen Hausbewohnern zum relaxen

und spielen zur Verfügung.

Ausstattung

Lage

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